コスモ大島ロイヤルフォルム

  • 東京都江東区東砂一丁目

  • 都営新宿線 / 大島駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
5,980万円
94.7万円/㎡
相場
6,417万円
101.7万円/㎡
2,923
5,252
7,581
9,910
AI査定結果
推定相場価格
6,417万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,252万円〜7,581万円
83.2万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ大島ロイヤルフォルム
5,980万円（94.7万円/㎡）/ 10階 / 63.12㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,980万円94.7万円10階 63.12㎡ 1SLDK南
2025/07/075,980万円94.7万円10階 63.12㎡ 2SLDK南
2025/05/295,480万円86.8万円11階 63.12㎡ 2LDK南
2025/02/264,180万円66.2万円8階 63.12㎡ 2LDK南
2025/02/243,980万円63.1万円10階 63.12㎡ 2LDK南
2025/01/214,380万円69.4万円3階 63.12㎡ 2LDK南
2024/02/144,980万円60.0万円1階 82.96㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は100.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
コスモ大島ロイヤルフォルム
江東区東砂一丁目
大島駅12分 5,980万円94.7万円63.12㎡2SLDK10階 / 11階建 南1995年100戸SRC
2024/06/25ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 6,780万円108.3万円62.58㎡2LDK7階 / 9階建 南1998年68戸RC
2024/11/26朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,480万円102.0万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年95戸RC
2024/07/28朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅7分 6,790万円104.5万円64.96㎡3LDK7階 / 9階建 東1996年114戸RC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2025/04/06ファミール亀戸グランデージ
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 6,980万円102.9万円67.84㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年123戸RC
2024/12/20東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 7,180万円98.2万円73.1㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年91戸SRC
2025/04/04ライオンズマンション木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 6,880万円112.5万円61.15㎡2LDK8階 / 10階建 東1996年50戸SRC
2025/04/15ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド
江東区古石場一丁目
門前仲町駅7分 6,200万円97.3万円63.72㎡2LDK+納戸1階 / 12階建 -1999年122戸SRC
2025/02/04アルカサル亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅5分 5,980万円97.1万円61.56㎡2LDK2階 / 11階建 東1996年78戸SRC
2025/03/24クリオ木場公園壱番館
江東区木場三丁目
木場駅8分 6,480万円98.5万円65.76㎡3LDK5階 / 13階建 南1998年53戸SRC
2025/02/23ブライトスクエア
江東区亀戸六丁目
亀戸駅1分 6,180万円107.8万円57.35㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年96戸SRC
2025/03/10コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅6分 6,980万円107.9万円64.71㎡3LDK4階 / 13階建 西1998年139戸SRC
2024/08/09ライオンズマンション門前仲町琴平
江東区古石場二丁目
門前仲町駅9分 6,980万円99.4万円70.2㎡2LD・K11階 / 12階建 南1998年75戸SRC
2025/04/16ヴェラハイツ緑道公園
江東区大島三丁目
亀戸駅7分 5,880万円91.3万円64.42㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年101戸RC
2025/06/24ライオンズマンション門前仲町古石場
江東区古石場三丁目
門前仲町駅10分 6,680万円113.8万円58.71㎡2LDK9階 / 13階建 東1997年91戸SRC
2025/06/14ライオンズステーションプラザ西大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 5,980万円97.4万円61.41㎡3LDK10階 / 13階建 西1997年91戸SRC
2025/04/04ライオンズプラザ東陽町
江東区千石二丁目
東陽町駅14分 7,490万円98.9万円75.72㎡3LDK11階 / 12階建 南1996年140戸RC
2025/06/15グレイスコート木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,698万円112.9万円50.49㎡1LDK5階 / 11階建 東1991年81戸SRC
2024/05/04ライオンズステーションプラザ西大島第2
江東区大島一丁目
西大島駅2分 4,280万円78.9万円54.25㎡2SDK7階 / 14階建 西1998年92戸SRC
2024/02/14グランパース亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 5,490万円77.5万円70.84㎡2SLDK2階 / 11階建 東2000年84戸SRC
2024/08/09パークハウス木場公園
江東区東陽五丁目
木場駅4分 6,690万円104.7万円63.9㎡2LDK+S2階 / 10階建 東1997年65戸SRC
2024/11/27ライオンズプラザ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,990万円91.6万円65.4㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2025/03/22セレナハイムペア浜園
江東区塩浜一丁目
豊洲駅14分 5,790万円95.3万円60.75㎡3LDK3階 / 9階建 北西1998年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、江東区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は江東区の平均と比較して10%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ大島ロイヤルフォルム
所在地東京都江東区東砂一丁目
交通都営新宿線大島駅徒歩12分
築年月1995年
階数11階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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